Do wynajęcia Lokal Użytkowy w Samym Centrum Miasta

OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 ORAZ 2022 ROKU!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego położonego na parterze, znajdującego się w klimatycznej kamienicy z początku XX w., która położona jest w urokliwej części centralnej miasta - na Starówce. Przepiękny obiekt, który został całkowicie odrestaurowany, zachwycający swoim charakterem, a jednocześnie nowoczesnym designem. Ducha epoki oddają stare - prawie 100 letnie mury zachowane w idealnym stanie, wybudowane z cegły wypalanej starą metodą, gwarantujące ciszę i prywatność. Wszystkie media nowe - wymienione instalacje. Wysoki standard wykończenia części wspólnych, jasny, przestronny hol, schody granitowe oraz glazura.
Z uwagi na lokalizację, lokal idealnie nadaje się na prowadzenie różnego typu usług, a także prowadzenia działalności handlowej.

Na powierzchni 45,05m2 znajduje się:
- sala obsługi - 41,34m2,
- łazienka z WC - 3,71m2.

Standard wykończenia:
- Stan techniczny - bardzo dobry, budynek przeszedł gruntowny remont: wymieniono wszystkie okna (trzyszybowe), wymieniono dach, odnowiono elewację.
- Wymienione wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjna, elektryczna, sieć cieplna co, wentylacja).
- Lokal posiada dwa wejścia, jedno bezpośrednio od ulicy i drugie przez główny reprezentacyjny hol.
- Przeszklone drzwi wejściowe wraz z dużymi oknami znajdują się od strony zachodniej, co sprawia, że do lokalu dociera przyjemne naturalne światło słoneczne.
- Ściany gładzone, malowane, na podłodze wielkoformatowe błyszczące płytki.
- Wykończona łazienka z WC.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Przy budynku wiele parkingów miejskich oraz dwa strzeżone.
- Lokal gotowy do własnej aranżacji i zagospodarowania.
- Ogrzewanie gazowe.
- Wysokość pomieszczeń – 2,74m.
- W okolicy ścisłe centrum miasta, deptak, sklepy, park, przystanek autobusowy, stacja rowerowa.

OPŁATY:
- czynsz do wspólnoty wraz z mediami (woda, ogrzewanie i prąd według zużycia),
- odstępne dla Właściciela 3200 zł,
- kaucja 3200 zł,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Anna Nosek
tel. 792 266 766

Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.