Nowoczesny Dom w Nowym Żabnie w Otoczeniu Lasu!

OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020 I 2021!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego 4-pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej w Nowym Żabnie, znajdującego się w bliskim otoczeniu terenów zielonych, lasów i łąk gwarantujących ciszę oraz kontakt z naturą. Budynek znajduje się w sąsiedztwie domów wolnostojących w malowniczej i zacisznej okolicy, jednocześnie w niewielkiej odległości od Nowej Soli. Dom zostanie oddany do użytku w III kw. 2023 r.

Na powierzchni 118,08m2, rozmieszczono:
Parter:
- komunikacja – 7,92m2,
- kotłownia – 2,62m2,
- toaleta – 2,49m2,
- kuchnia z salonem – 29,38m2,
- komunikacja pionowa – 3,32m2,
- garaż – 16,65m2.
Piętro:
- komunikacja – 7,03m2,
- sypialnia – 13,46m2,
- łazienka – 5,65m2,
- garderoba – 3,54m2,
- pokój – 10,62m2,
- pokój – 15,4m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- dom w stanie deweloperskim wybudowany z pustaka ceramicznego,
- ocieplony warstwą styropianu o grubości 20 cm, co pozwoli na generowanie niskich kosztów ogrzewania,
- elewacja budynku pokryta tynkiem silikatowym,
- ściany działowe z betonu komórkowego,
- ściana nośna dzieląca lokale z silikatu,
- dwuwarstwowa izolacja dachu wełną o grubości 15 cm i 5 cm,
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną, w części poziomej – blachodachówka,
- orynnowanie tytanowo-cynkowe,
- trzyszybowe okna dachowe Fakro oraz trzyszybowe okna Veka z nawiewnikami wraz z parapetami granitowymi tworzą niezwykle elegancki i nowoczesny wygląd,
- okna balkonowe z automatem wspomagającym otwieranie,
- wszystkie okna wyposażone w rolety sterowane elektrycznie,
- wykonano instalacje wodne, kanalizacyjne oraz elektryczne,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- salon jest bardzo dobrze doświetlony dużymi oknami wychodzącymi na ogród,

DODATKOWE INFORMACJE:
- bez 2% podatku PCC,
- elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym domu podzielone na sekcje – sterowanie z aplikacji,
- woda miejska,
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, z bramą i napędem elektrycznym Hörmann,
- przestronne poddasze,
- na życzenie Kupującego możliwość wykonania tarasu i podjazdu z kostki brukowej (15m2 jest w cenie),
- utwardzona droga dojazdowa z udziałem własnym,
- termin oddania: III kw. 2023 r.
- w okolicy: las, tereny zielone, do Nowej Soli 2 km, do Zielonej Góry 30 km.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
ORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ
Anna Nosek
tel. 792 266 766

Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.