OFERTA
  • metraż 176m2
  • liczba pokoi: 4
  • liczba łazienek: 3
  • wolnostojący
PRZESTRZEŃ
  • Pow. działki: 2000
  • Pow. całkowita: 176
  • Rok budowy: 2022
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba łazienek: 3
  • Balkon: Tak
  • Łazienka z toaletą: Tak
  • Ogród: Tak
  • Stan budynku: do wykończenia
  • Materiał budowlany: pustak
  • Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
  • Forma własności: własność
  • Gaz: brak
  • Woda: miejskie
  • Kanalizacja: oczyszczalnia
  • Parking: garaż
  • Dostępne od: 2022-10-02
OPIS

Nowy Dom w Spokojnym i Zielonym Ługowie!

OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020 I 2021!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego domu w stanie deweloperskim wybudowanego w pięknej okolicy, znajdującego się 10 km od Centrum Zielonej Góry w dzielnicy Nowe Miasto - Ługowo. Dom postawiony jest na działce o pow. 2000m2. Niewątpliwie największym jego atutem jest lokalizacja wśród ciszy i zieleni, a zarazem w niedalekiej odległości od centrum miasta. Dodatkowo istnieje możliwość podzielenia działki i wybudowania drugiego domu jednorodzinnego dwulokalowego (bliźniaka). Miejsce jest idealne dla rodzin i osób ceniących sobie spokój i bliski kontakt z naturą.

Na powierzchni 155,6m2, rozmieszczono:
Parter:
- salon (24,7m2) z otwartą kuchnią (12,1m2), jadalnią (11,8m2) oraz wyjściem na taras od strony wschodniej,
- toaletę (1,8m2),
- kotłownię (5,2m2) wraz z pomieszczeniem gospodarczym/spiżarnią (2,1m2),
- przedsionek (3,3m2),
- komunikację/korytarz (16,8m2),
- garaż (17,5m2).
Piętro:
- sypialnię (16,1m2) wraz z garderobą (3,4m2) i łazienką (4,5m2) oraz wyjściem na balkon wystawą okien skierowaną na zachód,
- dwa pokoje z wyjściem na wspólny balkon z widokiem na ogród – strona wschodnia (12,2m2 i 13,3m2),
- łazienkę (4,1m2),
- komunikację (6,7m2).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Dom w stanie deweloperskim.
- Założona pompa ciepła marki Panasonic (całoroczny koszt ogrzewania domu przy obecnych cenach energii to ok. 2000- 2500zł).
- W całym domu ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach grzejniki, w garażu grzejnik.
- Rodzaj budulca – Porotherm.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną marki Braas w kolorze antracyt.
- Dom ocieplony styropianem o gr. 20cm.
- Strop ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm.
- Na elewacji tynk oraz płytki elewacyjne.
- Wejście, taras oraz cokoły z płytek gresowych.
- Granitowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne.
- Antywłamaniowe dwuskrzydłowe drzwi wejściowe w kolorze antracyt.
- Trzyszybowe okna marki Veka, okna dachowe marki Velux (wszystkie okna od zewnątrz w kolorze antracyt).
- Elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze antracyt.
- Ściany i sufity gładzone, szpachlowane i jednokrotnie malowane.
- Kotłownia i pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia zostały wyłożone płytkami.
- Brama garażowa z napędem.

DODATKOWE INFORMACJE:
- W domu znajduje się poddasze nieużytkowe (podłoga wykonana z płyt OSB).
- Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.
- Woda i prąd miejskie.
- Na posesji wykopana studnia głębinowa w celu podlewania ogrodu.
- Dojazd drogą asfaltową.
- Ze względu na położenie domu istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, co będzie miało wpływ na obniżenie rachunków energii elektrycznej.
- Doprowadzona instalacja umożliwiająca montaż bramy z napędem elektrycznym.
- Na życzenie kupującego możliwość wykonania nowego ogrodzenia i podjazdu.
- Istnieje również możliwość podzielenia działki i wybudowania drugiego domu jednorodzinnego dwulokalowego (bliźniaka), na co zostały już wydane warunki zabudowy.
- W najbliższym otoczeniu miejsce z poniemiecką zabudową zostanie zastąpione nowym budownictwem.
- W okolicy las, tereny zielone, przystanek komunikacji miejskiej, a także szkolny gimbus dowożący dzieci do szkoły w Drzonkowie.
- W rozliczeniu możliwe przyjęcie innej nieruchomości (mieszkania lub działki).

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
ORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ
Anna Nosek
tel. 792 266 766

Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
nr. oferty: 970 data dodania: 02.10.2022 r. data aktualizacji: 02.10.2022 r.
AGENT PROWADZĄCY
...
ANNA NOSEK
ZADAJ PYTANIE

Informujemy, że Grupa Morizon Sp. z o. o. nie odpowiada za dane osobowe przesłanych przez Panią/Pana za pomocą formularza kontaktowego do ogłoszeniodawcy za pośrednictwem tej strony. Grupa Morizon Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Rakowiecka 36 lok. 341, 02-532 Warszawa jako administrator danych osobowych, informuje Panią/Pana, iż: podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu kontaktu z ogłoszeniodawcą; przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, a także prawo do sprzeciwu, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania; dane nie będą podlegały udostępnieniu podmiotom trzecim bez Pani/Pana wyraźnej zgody z zastrzeżeniem instytucji upoważnionych z mocy prawa; podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a), b) i f) RODO; Pani/Pana dane nie będą przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej bez Pani/Pana wyraźnej zgody; kontakt do inspektora ochrony danych w Grupie Morizon: e-mail rodo@morizon.pl; dane osobowe będą przechowywane przez okres odpowiadający terminowi przedawnienia roszczeń, jakie mogą Pani/Panu przysługiwać w związku z przekazaniem danych; w przypadku gdy dane będą przetwarzane wyłącznie w celu zapewnienia odpowiedniej jakości usług, dane osobowe będą przechowywane przez okres 12 miesięcy; Pani/Pana preferencje podlegają zautomatyzowanej analizie potrzeb zgodnie z obowiązującym regulaminem i polityką prywatności dostępnymi na stronie morizon.pl. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa UODO w przypadku uznania, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza RODO.