Boczna Park, 3Pokojowe z Ogrodem i M. Postojowym

Boczna Park, Nowa Inwestycja na Jędrzychowie.
Trzy Pokojowe z Ogrodem i Miejscem Postojowym

Biuro Skorecki Nieruchomości, wyłączne biuro sprzedaży mieszkań na nowopowstającym osiedlu BOCZNA PARK, zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania, w dzielnicy Jędrzychów.
Prezentowane mieszkanie, położone jest na parterze "Czworaka", z wyjściem na taras i ogród do wyłącznego użytku właścicieli mieszkania.

Zapraszamy na stronę gdzie znajdują się wizualizacje osiedla i postępy prac budowlanych:

Na powierzchni 71,70m2, rozmieszczono:

- Wiatrołap z miejscem na szafę wnękową – 2,23m2.
- Komunikacja – 7,81m2.
- Salon + aneks kuchenny – 31,13m2, z wyjściem na taras - 12,27m2.
- Sypialnię – 10,08m2.
- Sypialnię - 10,04m2.
- Garderoba – 3,32m2.
- Łazienka - 7,09m2.
* Dodatkowo ogród o powierzchni 79,41m2.

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim, z wystawą na trzy strony świata północ, wschód i zachód.

Strona inwestycji z wyborem mieszkań: www.BOCZNAPARK.pl

DODATKOWE INFORMACJE:
- Planowane oddanie do użytku III kwartał 2022 r.
- Jedno miejsce postojowe w cenie mieszkania.
- Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego a także garażu.
- Doprowadzona instalacja światłowodowa.
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe.
- Do mieszkania NIE przynależy komórka lokatorska.
- Ogrzewanie gazowe.
- Pod schodami wejściowymi znajduje się pomieszczenie gospodarcze wspólne z mieszkaniem na parterze.
- W okolicy las, ogródki działkowe ROD, sklepy, piekarnia, plac zabaw, przystanek autobusowy, siłownia, lasy, ścieżki rowerowe.
- W częściach wspólnych miejsce wspólnej rekreacji, inwestor przekaże wspólnocie 20.000zł na jego zagospodarowanie według potrzeb mieszkańców.
- W każdym oknie wyjście instalacji pod elektryczne rolety zewnętrzne.
- Poniżej standard prac, które zostaną wykonane na inwestycji.

Standard prac wykończeniowych w budynku i terenie wokół niego, stanowiącym cześć wspólną nieruchomości:
Elewacje - tynk strukturalny malowany, na ociepleniu ze styropianu 15cm.

Drzwi do budynku i lokali użytkowych wykonane jako stalowe w kolorze grafitowym.
Ściany zewnętrzne istniejące z SILKI 24cm
Ściany dzielące budynki podwójne z SILKI 18cm rozdzielone pustką powietrzną 2cm
Balustrady i pochwyty na tarasie i na schodach zewnętrznych– stalowe malowane proszkowo

Dach – czterospadowy, o konstrukcji drewnianej kryty dachówką płaską betonową w kolorze grafit, ocieplony pianką PUR 20cm. Pomieszczenia na poddaszu – zabudowa z regipsu z wklejoną taśmą na łączeniach – przygotowane do wykonania gładzi.
Garaże – brama HORMANN 2500x2200 sterowana pilotem.
Kominy – w części kondygnacyjnej z kształtek systemowych otynkowane, góry opierzone blachą oraz zakończone czapami
Ściany działowe wewnątrzlokalowe wykonane z PROMONTO 8cm, przygotowane do wykonania gładzi.
Ściany zewnętrzne lokalu : tynk cementowo-wapienny
Stropy z płyt kanałowych 24cm
Stolarka okienna: 3 szybowa, PCV w kolorze grafitowym zewnątrz i biała wewnątrz, stolarka okienna wyposażona w nawiewniki.
Drzwi tarasowe aluminiowe rozsuwane typu HS 3 szybowe w kolorze grafit oraz PCV 3 komorowe na dodatkowy taras w lokalu na II kondygnacji
Drzwi wejściowe do mieszkań – stalowe, grafitowe z szybką
Zieleń: trawniki, krzewy
Chodniki, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe – eko-kostka 20x20cm; opaska wokół budynku – z kostki betonowej;
Miejsca składowania odpadków – pojemniki wg umowy z ZGKIM
Sieć i przyłącza wodociągowe: budynek zasilany w wodę z wodociągu miejskiego
Sieć i przyłącza kanalizacji sanitarnej: odbiornik ścieków sanitarnych – istniejąca sieć kanalizacji sanitarnej, zlokalizowana w ulicy.
Odwodnienie dachu budynku za pomocą systemu rynnowego
Posadzki: przygotowane do ułożenia okładzin podłogowych
Parapety wewnętrzne – konglomerat gr. 2 cm

INSTALACJE WEWĄTRZ LOKALOWE

Instalacje
Instalacja wody zimnej i ciepłej: rozprowadzona do pomieszczeń (bez białego montażu)
Kanalizacja sanitarna: rozprowadzona do pomieszczeń (bez białego montażu)
Instalacja ogrzewania: wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pieca gazowego dwufunkcyjnego marki VIESSMANN. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz dodatkowy grzejnik w łazience.
Instalacje elektryczne w mieszkaniach: przewody rozprowadzone podtynkowo zakończone osprzętem bez lamp
Instalacja domofonów: wykonana w systemie cyfrowym doprowadzona do każdego mieszkania.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
ORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ

Paulina Zdanowicz

kierownik Biura Skorecki Nieruchomości
578-279-300